충남 서산시 동문동에 들어서는 ‘이안 스카이원 서산’이 최고 38층 규모의 고층 주거단지로 계획되면서 지역 주택시장의 관심을 받고 있다. 서산 기존 도심 생활권에 새로운 주거상품이 공급되는 만큼 실거주를 중심으로 주택을 찾는 수요자들의 선택지가 확대될 전망이다.

이안 스카이원 서산은 서산시 동문동 280-2 일원에 조성될 예정이다. 지하 2층부터 지상 최고 38층 규모로 계획됐으며 공동주택 372세대와 오피스텔 32실이 함께 구성된다. 아파트는 전용면적 84㎡를 중심으로 선보일 예정이다.

특히 최고 38층의 높이는 이번 사업에서 눈에 띄는 특징이다. 기존 도심에 고층 주거시설이 들어설 경우 주변 스카이라인에도 변화를 가져올 수 있어 향후 서산 동문동을 대표하는 주거단지 가운데 하나로 자리 잡을지 관심이 모인다.

단지의 규모와 함께 주차환경도 실제 거주를 고려하는 수요자들이 살펴볼 요소다. 사업계획상 전체 주차공간은 610대로 계획돼 있어 차량을 이용하는 가구라면 단지배치도와 함께 주차장 출입구, 세대와의 이동동선 등을 확인해보는 것이 좋다.

주택형은 전용 84㎡를 중심으로 구성된다. 최근에는 같은 면적이라도 공간 배치에 따라 체감되는 주거환경이 달라지는 만큼 이안 스카이원 서산 평면도를 통해 거실과 주방, 침실 및 수납공간의 구성을 비교하려는 관심도 이어질 전망이다.

공급방식은 10년 장기일반민간임대다. 일반 분양아파트처럼 즉시 소유권을 취득하는 방식과는 차이가 있어 장기간 거주를 우선적으로 고려하는 수요자들에게 새로운 주거 선택지가 될 수 있다.

이안 스카이원 서산 모델하우스에서는 이러한 단지의 특징과 공급조건을 보다 구체적으로 확인할 수 있을 것으로 보인다. 평면도와 단지배치도, 동·호수 구성 등을 살펴보고 임대보증금과 계약절차 등 세부적인 내용도 함께 비교할 필요가 있다.

이에 따라 이안 스카이원 서산 모델하우스 위치와 모델하우스 주소, 방문예약, 오시는길 및 임대조건 등을 확인하려는 수요도 지속적으로 증가할 것으로 예상된다.

다만 장기일반민간임대주택은 일반 분양아파트와 계약구조가 다른 만큼 계약 전 공식 모집공고와 계약서를 통해 임대기간과 보증금, 보증 관련 사항 및 계약조건을 꼼꼼하게 확인해야 한다.

서산 동문동 도심 생활권에 최고 38층 규모로 계획된 이안 스카이원 서산이 새로운 주거 랜드마크로 자리매김할 수 있을지 주목된다.