충남 서산시 동문동을 중심으로 도심형 주거상품에 대한 관심이 이어지는 가운데 ‘이안 스카이원 서산’이 새로운 주거단지로 주목받고 있다. 외곽 신도시가 아닌 기존 도심 생활권을 기반으로 하는 데다 장기간 거주할 수 있는 민간임대 방식으로 계획돼 실거주 수요자들의 관심이 예상된다.

이안 스카이원 서산은 서산시 동문동 280-2 일원에 조성될 예정이다. 지하 2층~지상 최고 38층 규모로 계획됐으며 공동주택 372세대와 오피스텔 32실이 함께 들어선다. 공동주택은 전용면적 84㎡를 중심으로 구성될 예정이다.

이번 단지에서 눈여겨볼 부분은 ‘도심형 주거’라는 특징이다. 주택을 선택할 때 단순히 새 아파트인지 여부보다 직장과 상업시설, 교육 및 생활편의시설까지 이동하는 데 필요한 시간을 중요하게 생각하는 수요자가 증가하고 있기 때문이다.

동문동은 서산의 기존 생활권이 형성된 지역인 만큼 실제 거주를 고려하는 수요자라면 주변 생활 인프라와 교통환경을 직접 확인해볼 수 있다. 장기간 거주할 주택일수록 일상적인 이동 편의성과 주변 환경이 주거 만족도에 미치는 영향도 크다.

이안 스카이원 서산은 10년 장기일반민간임대 방식으로 공급되는 점에서도 일반적인 분양아파트와 차이를 보인다. 주택을 즉시 매입하는 방식이 아닌 만큼 실거주 기간과 자금계획을 중심으로 주거지를 선택하려는 수요층에게 비교 대상이 될 수 있다.

전용 84㎡ 중심의 평면 구성도 관심 요소다. 향후 타입별 이안 스카이원 서산 평면도를 통해 거실과 주방의 배치, 침실 구성과 수납공간 등 실제 생활에서 필요한 공간 활용성을 살펴볼 필요가 있다.

이안 스카이원 서산 모델하우스에서는 단지배치도와 세대별 평면, 내부 공간 등을 보다 구체적으로 확인할 수 있을 전망이다. 특히 민간임대 상품인 만큼 방문 상담 시 임대보증금과 계약기간, 납부조건 등을 함께 확인하는 것이 중요하다.

공급이 본격화될수록 이안 스카이원 서산 모델하우스 위치와 주소, 방문예약, 오시는길, 공급조건 등을 확인하려는 움직임도 증가할 것으로 예상된다.

장기일반민간임대주택은 일반 분양주택과 계약 및 권리관계에 차이가 있을 수 있으므로 계약 전 공식 모집공고와 계약서를 통해 임대조건과 보증 관련 사항 등을 꼼꼼하게 확인해야 한다.

서산 동문동의 기존 도심 생활권을 기반으로 새로운 고층 주거공간을 선보이는 이안 스카이원 서산이 지역 내 장기 실거주 수요를 얼마나 끌어낼지 관심이 모이고 있다.