충남 서산시 동문동 일대에서 신규 주거상품에 대한 관심이 이어지는 가운데 ‘이안 스카이원 서산’이 도심형 주거단지로 주목받고 있다. 기존 생활권을 가까이에서 이용할 수 있는 입지와 전용 84㎡ 중심의 구성, 장기간 거주를 고려한 공급방식이 특징이다.
이안 스카이원 서산은 서산시 동문동 280-2 일원에 조성될 예정으로 공동주택 372세대와 오피스텔 32실로 계획됐다. 지하 2층~지상 최고 38층 규모로 들어설 예정이어서 향후 동문동 일대의 주거환경 변화에도 관심이 모인다.
최근 지방 주택시장에서는 단순히 새 아파트라는 점보다 실제 생활이 편리한 도심 입지를 선호하는 움직임도 나타나고 있다. 이미 생활 기반이 갖춰진 지역에서는 입주 후 별도의 생활권 형성을 기다리지 않고 기존 상권과 편의시설을 활용할 수 있기 때문이다.
이안 스카이원 서산 역시 서산 도심에서 생활 기반을 유지하려는 수요자들에게 비교 대상이 될 수 있다. 직장과 학교, 상업시설 등 일상적인 이동거리를 중요하게 생각하는 경우 주변 생활환경을 직접 확인해 주거 적합성을 판단할 필요가 있다.
공동주택은 전용면적 84㎡를 중심으로 구성될 예정이다. 가족 구성원의 독립적인 공간과 공용공간의 활용도를 모두 고려하는 수요층이 많은 만큼 향후 공개되는 이안 스카이원 서산 평면도에도 관심이 이어질 전망이다.
공급방식은 10년 장기일반민간임대다. 주택을 바로 매입하는 일반 분양과 달리 장기간 거주를 중심으로 주거계획을 수립할 수 있어 매매 외 다른 주거방식을 찾는 수요자들의 선택지를 넓힐 것으로 예상된다.
이안 스카이원 서산 모델하우스를 방문하면 타입별 내부 공간과 단지배치도를 비롯해 구체적인 공급조건을 확인할 수 있다. 특히 민간임대 상품은 임대보증금과 납부조건, 계약기간 등 확인해야 할 내용이 다양한 만큼 상담 과정에서 세부 사항을 꼼꼼하게 비교하는 것이 중요하다.
이에 따라 이안 스카이원 서산 모델하우스 위치와 주소, 방문예약, 오시는길, 평면도 및 임대조건 등을 확인하려는 수요도 이어질 것으로 보인다.
장기일반민간임대주택은 일반 분양주택과 계약구조에 차이가 있으므로 계약을 결정하기 전 공식 모집공고와 계약서를 통해 임대조건과 보증 관련 사항, 계약자의 권리와 의무 등을 최종적으로 확인해야 한다.
서산 동문동의 기존 도심 생활권에 들어서는 이안 스카이원 서산이 장기 거주를 원하는 실수요자들에게 새로운 주거 선택지로 자리 잡을지 관심이 모인다.